Urbanitae
Family offices y promotores toman el 5% de Urbanitae y la valoran en 200 millones
Entrada de capital institucional y reorganización
La plataforma de crowdfunding inmobiliario Urbanitae ha cerrado con éxito la primera fase de su proceso de reorganización de capital iniciado el pasado verano, consolidando una valoración de unos 200 millones de euros.
Esta operación, formalizada en diciembre, ha consistido en la venta de aproximadamente el 5 % del capital de la compañía. Los nuevos socios entrantes son principalmente family offices y promotores inmobiliarios, que han adquirido participaciones con tickets de entre 1 y 2 millones de euros cada uno, hasta sumar cerca de 10 millones de inversión total en este tramo.
La reorganización permite dar salida a algunos accionistas históricos y dar entrada a nuevos perfiles institucionales, lo que refuerza el modelo de crecimiento de Urbanitae y su acceso a un mayor volumen de oportunidades en el mercado inmobiliario.
Propietarios y próximos pasos
El control de la empresa seguirá en manos del equipo directivo fundacional. Entre los actuales accionistas se encuentran sus fundadores —Diego Bestard y Jorge Gutiérrez—, así como fondos de capital riesgo como KFund o All Iron Ventures y, desde 2022, la entidad de banca privada Andbank España.
La compañía ha manifestado su intención de continuar con una segunda fase de la ronda de capital, con un 5 %–10 % adicional destinado a la entrada de otro inversor institucional con el que ya se mantienen conversaciones.
Expansión operativa y nuevos vehículos de inversión
Más allá de los cambios en su accionariado, Urbanitae también está transformando su estructura operativa. La firma ha recibido autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para operar como sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva bajo el nombre Urbanitae Asset Management SGIIC, S.A..
Gracias a esta nueva autorización, la plataforma podrá articular tres vías de inversión complementarias:
Crowdfunding o inversión colectiva tradicional.
Urbanitae Direct Investments, para inversiones directas en activos singulares.
Fondos de inversión o gestión de instituciones de inversión colectiva.
Presencia internacional y desempeño
Urbanitae continúa con su expansión internacional, operando no solo en España y Portugal, sino también en Francia e Italia. Con una estrategia que combina proyectos de deuda y de equity, la compañía sigue consolidándose como uno de los actores más dinámicos de la inversión alternativa inmobiliaria en Europa.
Además, la firma ha superado los 300 millones de euros invertidos en proyectos inmobiliarios a cierre de 2025, con una rentabilidad media anual de alrededor del 12,2 % en los proyectos finalizados.
Entrada de capital institucional y reorganización
La plataforma de crowdfunding inmobiliario Urbanitae ha cerrado con éxito la primera fase de su proceso de reorganización de capital iniciado el pasado verano, consolidando una valoración de unos 200 millones de euros.
Esta operación, formalizada en diciembre, ha consistido en la venta de aproximadamente el 5 % del capital de la compañía. Los nuevos socios entrantes son principalmente family offices y promotores inmobiliarios, que han adquirido participaciones con tickets de entre 1 y 2 millones de euros cada uno, hasta sumar cerca de 10 millones de inversión total en este tramo.
La reorganización permite dar salida a algunos accionistas históricos y dar entrada a nuevos perfiles institucionales, lo que refuerza el modelo de crecimiento de Urbanitae y su acceso a un mayor volumen de oportunidades en el mercado inmobiliario.
Propietarios y próximos pasos
El control de la empresa seguirá en manos del equipo directivo fundacional. Entre los actuales accionistas se encuentran sus fundadores —Diego Bestard y Jorge Gutiérrez—, así como fondos de capital riesgo como KFund o All Iron Ventures y, desde 2022, la entidad de banca privada Andbank España.
La compañía ha manifestado su intención de continuar con una segunda fase de la ronda de capital, con un 5 %–10 % adicional destinado a la entrada de otro inversor institucional con el que ya se mantienen conversaciones.
Expansión operativa y nuevos vehículos de inversión
Más allá de los cambios en su accionariado, Urbanitae también está transformando su estructura operativa. La firma ha recibido autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para operar como sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva bajo el nombre Urbanitae Asset Management SGIIC, S.A..
Gracias a esta nueva autorización, la plataforma podrá articular tres vías de inversión complementarias:
Crowdfunding o inversión colectiva tradicional.
Urbanitae Direct Investments, para inversiones directas en activos singulares.
Fondos de inversión o gestión de instituciones de inversión colectiva.
Presencia internacional y desempeño
Urbanitae continúa con su expansión internacional, operando no solo en España y Portugal, sino también en Francia e Italia. Con una estrategia que combina proyectos de deuda y de equity, la compañía sigue consolidándose como uno de los actores más dinámicos de la inversión alternativa inmobiliaria en Europa.
Además, la firma ha superado los 300 millones de euros invertidos en proyectos inmobiliarios a cierre de 2025, con una rentabilidad media anual de alrededor del 12,2 % en los proyectos finalizados.
